O rateio do déficit do condomínio, resultante da inadimplência de alguns condôminos, traz complicações nem sempre entendidas que aumentam o
Diz a Lei do Condomínio que, “ressalvando-se o disposto no § 3o do art 22, poderá haver assembleias gerais extraordinárias, convocadas pelo síndico ou por
O fundo de reserva continua sendo fonte de dores de cabeça Seu objetivo parece não ter sido bem apreendido
Vejamos hoje duas sanções Diz o novo texto:
?Art 1337 O condômino, ou possuidor, que não cumpre reiteradamente com os seus deveres perante o condomínio poderá, por deliberação de três quartos dos condôminos restantes, ser constrangido a pagar multa correspondente até
Dois artigos que tratam de obras e acessões no prédio
Vejamos o primeiro:
?Art 1342 A realização de obras, em partes comuns, em acréscimo às já existentes, a fim de lhes facilitar ou aumentar a utilização, dependa da aprovação de
Ao selecionar seus funcionários e ao fiscalizar seu desempenho, o condomínio deposita confiança neles, assumindo responsabilidade pelo dano que vierem eventualmente a causar a condôminos ou terceiros O condomínio tanto paga se o dano ocorre no desempenho correto da função ou se
Produtos tecnológicos facilitam o dia-a-dia dos condôminos e gestores
Sensores de presença, softwares inteligentes, sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão), identificadores com leitura biométrica, assembleias virtuais – todos esses recursos já podem ser encontrados em diversos condomínios espalhados pelo país
Tecnologia é aliada no dia a dia dos condomínios Produtos tecnológicos facilitam o dia-a-dia dos condôminos e http://tco/vFmkMBPB
Sobre os direitos e deveres dos porteiros dos edifícios A tarefa mostra-se difícil pois não existe lei ou um conjunto de normas aplicáveis à função, variando conforme os costumes de cada lugar Mas é possível dar algumas informações a respeito de procedimentos
“Sou síndico de um condomínio de 60 apartamentos O problema básico é que, por estarmos perto de universidade, temos no prédio algumas “repúblicas” e conseqüentemente constantes e reiteradas reclamações de barulho (principalmente após as 22h) Habitualmente entramos em contato com o infrator,
